Gardastays von Michele Cobelli handelt als Property Manager mit Vertretung und unterstützt Immobilieneigentümer bei der Vermarktung und Verwaltung von Ferienunterkünften. Jeder Mietvertrag wird rechtlich zwischen dem Eigentümer der Immobilie (Auftraggeber) und dem Gast (Mieter) abgeschlossen.

Gardastays veröffentlicht die vom jeweiligen Eigentümer angegebenen Bedingungen auf der Website gardastays.com. Nachfolgend sind die allgemeinen Bedingungen aufgeführt, die Buchung und Aufenthalt regeln.

1. Annahme der allgemeinen Bedingungen

Diese allgemeinen Bedingungen müssen vom Gast vor der Schlüsselübergabe akzeptiert werden. Die Unterzeichnung des Buchungsvertrags oder die Bestätigung per E-Mail oder OTA-Plattform gilt als vollständige Zustimmung. Ohne Annahme ist ein Check-in nicht möglich.

2. Buchungsanzahlung

Die Überweisung einer Zahlung bedeutet nicht automatisch eine verbindliche Buchung. Eine Buchung gilt erst als bestätigt, wenn der Gast einen Bestätigungsgutschein von Gardastays oder dem Eigentümer erhält.

Die Höhe der Anzahlung hängt von der jeweiligen Eigentümerregelung ab. Der Restbetrag ist gemäß den spezifischen Buchungsbedingungen und in jedem Fall vor der Schlüsselübergabe zu zahlen.

3. Kosten und im Mietpreis enthaltene Leistungen

Im Preis inbegriffen ist die exklusive Nutzung der möblierten Immobilie sowie zugehöriger Bereiche. Enthalten sind:

• Wasser- und Gasverbrauch
• Stromverbrauch bis zu 200 kWh/Woche, sofern nicht anders angegeben

Ebenfalls im Gesamtpreis enthalten:

• Endreinigung
• Bettwäsche und Handtücher

Gardastays bietet keine zusätzlichen Reinigungs- oder Sonderleistungen auf Anfrage an.

4. Stornierungsbedingungen

Gardastays wendet die vom Eigentümer festgelegte Stornierungsrichtlinie an, wie sie im Buchungsvertrag angegeben ist.

Im Falle einer Stornierung bemüht sich Gardastays, mit dem Eigentümer zu verhandeln, um möglichst günstige Bedingungen für den Gast zu erreichen.

5. Kaution

Vor dem Check-in ist eine Kaution zu hinterlegen, die etwaige Schäden an der Unterkunft absichert. Die Höhe ist im Buchungsvertrag angegeben.

Die Kaution wird nach dem Aufenthalt zurückerstattet, sobald die Unterkunft von Personal oder Eigentümer überprüft wurde.

Schäden, die nicht sofort feststellbar sind, können eine Rückerstattung innerhalb von bis zu 30 Tagen erfordern.

6. Anzahl der Gäste

Die maximale Anzahl an Gästen entspricht der im Vertrag angegebenen. Ausnahmen gelten nur für Kinder unter 2 Jahren.

Bei Überschreitung behalten sich Gardastays oder der Eigentümer das Recht vor, die Buchung zu stornieren und die Kaution einzubehalten.

7. Zugang zur Immobilie

Gardastays, der Eigentümer oder befugte Vertreter dürfen die Immobilie zu angemessenen Zeiten betreten, etwa zu Wartungszwecken oder bei Notfällen (z. B. Defekte).

8. Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich:

• Die Unterkunft, Einrichtung und Ausstattung pfleglich zu behandeln
• Keine Abfälle bei der Abreise zurückzulassen (ansonsten werden €50 berechnet)
• Keine Schäden an Gebäuden oder Anlagen zu verursachen (Schäden werden mit der Kaution verrechnet)

Partys und Events sind ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung verboten.

Es ist untersagt, zusätzliche Audiosysteme zu installieren oder Musik nach Mitternacht im Freien abzuspielen – im Einklang mit den örtlichen Vorschriften.

Beschwerden oder Einschreiten der Behörden können zum Verlust der Kaution und zum Abbruch des Aufenthalts führen.

9. Haftungsbeschränkung

Der Gast haftet nicht für allgemeine technische Defekte (z. B. Wasserpumpe, Strom, Pool), muss diese jedoch umgehend melden.

Gardastays haftet nicht für Unfälle oder Personenschäden, es sei denn, es liegt nachweislich grobe Fahrlässigkeit des Eigentümers vor.

10. Sicherheit und Wertsachen

Wertsachen, die in der Unterkunft aufbewahrt werden, unterliegen der Verantwortung des Gastes. Gardastays übernimmt keine Haftung für Diebstahl oder Verlust.

Bei Diebstahl ist Gardastays oder der Eigentümer umgehend zu informieren. Gardastays haftet nicht für Verluste aufgrund krimineller Handlungen oder fehlender Sicherheitsmaßnahmen.

11. Zahlungen und Rückerstattungen

Die Website gardastays.com ist ein Online-Schaufenster von Gardastays (Michele Cobelli), betrieben über die Plattform Lodgify. Diese ermöglicht Gästen, Zahlungen direkt an die Eigentümer zu leisten, ohne dass Gardastays zwischengeschaltet ist.

Zahlungsmöglichkeiten:

• Kredit-/Debitkarte (z. B. Stripe)
• PayPal
• Banküberweisung direkt an den Eigentümer

Gardastays erhebt, verwaltet oder überträgt keine Gelder und ist nicht für die Finanzabwicklung der Buchungen verantwortlich. Der Gast schließt einen direkten Vertrag mit dem Eigentümer ab, der Zahlungsempfänger und Vertragspartner ist.

Gardastays ist kein Zahlungsdienstleister und stellt keine Quittungen oder Steuerbelege im Namen der Eigentümer aus.

Bei Rückerstattungsanträgen oder Stornierungen unterstützt Gardastays die Kommunikation mit den Eigentümern entsprechend deren jeweiligen Stornobedingungen.

Datenschutzbeauftragter

Für Rückfragen oder Mitteilungen zu diesen AGBs kontaktieren Sie uns bitte unter:

📧 E-Mail: [email protected]

📍 Adresse: Via Prati 12 Calvagese della Riviera

📝 USt-ID: 04652330988