Villa Incanto

Villa Incanto – Private Villa mit Pool und Garten in der Nähe des Gardasees

🏡 Eine private Villa im Herzen von Manerba del Garda
Die Villa Incanto befindet sich in der Via della Repubblica 17 in Manerba del Garda , im Viertel Pieve Vecchia – ein idealer Ausgangspunkt, um die Entspannung, die Natur, den Strand und die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten am Gardasee zu genießen. Die Villa ist völlig freistehend und von einem großen , privaten Garten mit Olivenbäumen, üppiger Vegetation und charakteristischen Merkmalen umgeben. Sie liegt unweit des romantischen Strandes und in der Nähe von Porto Torchio .

🌿 Ein Haus, in dem Innen und Außen in ständigem Dialog stehen
Die Villa Incanto besticht durch die harmonische Verbindung von moderner Architektur und der Landschaft des Gardasees. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten mit Rasen, alten Olivenbäumen und üppiger Vegetation umgeben, die im Zuge der Renovierung erhalten und verschönert wurden. Zu den originalen Elementen des Hauses gehört ein charakteristischer Steinbrunnen nahe dem Eingang zum Wohnzimmer. Die großen Fenster im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine optische Verbindung zwischen Haus, Garten und Pool.

💦 Privater Salzwasserpool
Im Garten befindet sich der große private Salzwasserpool , der sich durch seine leuchtend smaragdgrüne Farbe auszeichnet. Um den Pool herum erstreckt sich ein Solarium mit Liegestühlen und Sonnenschirmen , das zum Entspannen an Sommertagen, zum Lesen, Sonnenbaden oder Abkühlen nach einem Tag am Gardasee einlädt.

🌤️ Die Veranda: das Herzstück des Lebens im Freien
Einer der schönsten Orte in der Villa ist die große überdachte Veranda mit Blick auf den Swimmingpool . Hier finden Sie einen langen Esstisch, an dem Sie im Freien frühstücken, zu Mittag und zu Abend essen können und so auch in den heißesten Stunden des Tages vor der Sonne geschützt sind. Die Veranda ist direkt mit der Küche verbunden und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Es ist der perfekte Ort, um die Villa gemeinsam zu genießen, selbst an den heißesten Tagen, ohne auf das Leben im Freien verzichten zu müssen.

🏠 Die zweistöckige Villa
Die Villa Incanto erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern ausreichend Platz für große Familien und Freundesgruppen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet, während sich im Obergeschoss die drei weiteren Schlafzimmer befinden.

🛋️ Das Wohnzimmer: hell, geräumig und mit Zugang zum Garten
Der Haupteingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer, einen hellen Raum dank der großen Fenster, die sich entlang der Fassade der Villa erstrecken und den Blick auf den Garten und den Pool freigeben.

Im Wohnzimmer finden Sie:
• Großes Sofa mit Smart-TV, ideal zum Entspannen oder gemeinsamen Filme schauen
• Zwei Liegestühle mit Blick auf den Pool und den Garten
• Essbereich mit rundem Tisch
• Große Flächen, um Zeit miteinander zu verbringen
• Klimaanlage für maximalen Komfort während der heißen Jahreszeit
• Große Fenster mit charakteristischen smaragdgrünen Schiebetüren

🍽️ Die Küche: gestaltet zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die große Küche, die wiederum mit der Außenveranda verbunden ist. Die Küche verfügt über eine große Theke, die als Esstisch für etwa 8–9 Personen genutzt werden kann und sich ideal eignet, um Frühstück und Abendessen gemeinsam einzunehmen, ohne sich vom Rest des Hauses abgrenzen zu müssen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit:
• Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen
• Kühlschrank und Gefrierschrank
• Ofen
• Mikrowelle
• Geschirrspüler
• Wasserkocher
• Toaster
• Nespresso Original Kaffeemaschine
• Töpfe und Pfannen
• Teller, Gläser, Besteck und Küchenutensilien

Bei Ihrer Ankunft steht Ihnen außerdem ein Willkommenspaket zur Verfügung, das Salz, Öl, Geschirrspülmittel, Tücher, Papierhandtücher, einen Schwamm und Spülmittel enthält.

☕ Nespresso Original Kaffeemaschine
Die Maschine in der Villa ist eine Nespresso Original mit klassischen und kleinen Kapseln. Für alle anderen Kapseln können Sie Nespresso Original oder kompatible Kapseln verwenden, z. B. L'OR- und Lavazza-Kapseln . Nespresso Vertuo-Kapseln sind mit der Maschine in der Villa nicht kompatibel.

🛏️ Die Schlafzimmer
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer , verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Jedes Zimmer ist auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt und bietet WLAN, Smart-TV, Klimaanlage und einen Kleiderschrank . Bettwäsche und Handtücher sind im Aufenthalt inbegriffen.

♿ Zimmer im Erdgeschoss und Barrierefreiheit
Zimmer 4 befindet sich im Erdgeschoss und ist besonders für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Erdgeschoss der Villa ist barrierefrei und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu den Hauptbereichen des Hauses – Garten, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer – ohne Treppen.

Das Zimmer bietet folgende Ausstattung:
• 80 cm breite Eingangstür
• Klimaanlage
• Smart-TV
• W-lan
• Kleiderschrank
• Privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC

Diese Aufteilung ermöglicht es auch Rollstuhlfahrern, die Hauptbereiche im Erdgeschoss bequem zu erreichen. Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich die drei übrigen Schlafzimmer.

🛏️ Schlafzimmer 1 – das größte Zimmer der Villa
Im Obergeschoss befindet sich Schlafzimmer 1 , ein besonders geräumiges Zimmer mit über 20 m² . Das Zimmer verfügt über einen großen Innenraum und Zugang zum Balkon, der sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt , sodass Sie das natürliche Licht und die Atmosphäre des Anwesens genießen können.

Zimmer 1 verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit Zugang zum Balkon , komplett ausgestattet mit:
• Badewanne
• Dusche
• Waschbecken
• Bidet
• WC

🛏️ Zimmer 2 und 3 – Komfort und unabhängige Bereiche
Die Schlafzimmer 2 und 3 befinden sich im Obergeschoss und sind über einen breiten Flur erreichbar. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum langen Balkon im Obergeschoss .

Zimmer 3 verfügt außerdem über einen Schreibtisch – eine praktische Lösung für alle, die von unterwegs arbeiten, E-Mails abrufen oder während eines längeren Urlaubs ein paar Stunden arbeiten möchten.

🛁 Die Badezimmer
Die Villa Incanto verfügt über insgesamt 5 Badezimmer , was für Gruppen und Familien, die zusammen reisen, besonders praktisch ist.

Die Badezimmer umfassen:
• Privates Badezimmer von Zimmer 4 im Erdgeschoss
• Zweites vollwertiges Badezimmer im Erdgeschoss
• Privates Badezimmer in Zimmer 1 mit Badewanne und Dusche
• Badezimmer zu Zimmer 2
• Badezimmer zu Zimmer 3

Alle Badezimmer sind mit Haartrockner, Handseife, Shampoo und Spülung ausgestattet, die als Willkommenspaket für die Gäste bereitgestellt werden.

🧺 Wäsche
Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Bügeleisen , der sich besonders für längere Aufenthalte oder Familien mit Kindern eignet. Die Nutzung des Waschraums ist ausschließlich Villengästen vorbehalten.

❄️ Komfort während Ihres Aufenthalts
Die Villa ist in allen Bereichen klimatisiert und verfügt über WLAN sowie Smart-TVs in den Schlafzimmern. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsame Momente als auch ruhige Rückzugsorte.

🚗 Privatparkplatz
Die Zufahrt zur Villa befindet sich auf der rechten Seite des Grundstücks . Es gibt zwei private Parkplätze auf dem Grundstück, wobei die Möglichkeit besteht, ein drittes Auto hintereinander zu parken.

Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich ein Fußgängerzugang mit Tor , der direkt zum Eingang der Villa und zum Wohnbereich führt.

🔑 Einchecken und willkommen
Die Villa befindet sich in der Via della Repubblica 17, 25080 Manerba del Garda (BS) im Ortsteil Pieve Vecchia. Geben Sie die Adresse einfach in Ihr Navigationsgerät ein, um uns zu finden. Nach Ihrer Ankunft nutzen Sie bitte die Einfahrt auf der rechten Seite der Villa, um zu Ihrem Auto und dem privaten Parkplatz zu gelangen.

Der Check-in erfolgt zur vereinbarten Zeit . Einer von uns wird persönlich anwesend sein, um Sie zu begrüßen , Ihnen das Anwesen zu zeigen, Ihnen die Räumlichkeiten zu erläutern und Ihnen die Funktionsweise der wichtigsten Einrichtungen der Villa zu erklären.

🌊 Die Lage: Pieve Vecchia und Gardasee
Die Villa Incanto liegt in Pieve Vecchia di Manerba del Garda , einer Gegend, die besonders wegen ihrer Nähe zum See und zum Romantischen Strand beliebt ist. Bars, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub und Ausflüge in die Umgebung.

🏖️ Romantischer Strand
Der romantische Strand ist einer der Hauptstrände in Manerba del Garda und ein Wahrzeichen der Region. Hier können Sie Ihre Tage am See verbringen, am Ufer entspannen, in den Bars und Restaurants einkehren oder verschiedene Wassersportarten ausüben.

Die Lage der Villa Incanto ist besonders reizvoll, da die Via della Repubblica einer der Zugänge zum Strandabschnitt „Romantischer Strand“ ist . So wird der See ganz natürlich Teil Ihres Tagesablaufs, und Sie können die Zeit am Strand mit der im privaten Pool der Villa abwechseln.

⛵ Porto Torchio und Erlebnisse am See
Unweit davon liegt Porto Torchio , einer der charakteristischsten Häfen von Manerba del Garda. Von hier aus lassen sich Bootsausflüge, Bootsverleih und Aktivitäten auf dem Gardasee organisieren.

Ein besonders eindrucksvolles Erlebnis ist die Ankunft auf der Insel San Biagio, auch bekannt als Kanincheninsel – eine kleine, von üppigem Grün umgebene Insel. Die Gegend ist außerdem ideal für alle, die Stand-Up-Paddling, Kajakfahren und andere Wassersportarten ausüben möchten.

🌿 Festung und Naturschutzgebiet Manerba
Für Naturliebhaber und Landschaftsfans zählen die Rocca di Manerba und das Naturschutzgebiet Rocca e del Sasso zu den wichtigsten Attraktionen der Region. Die Wanderwege führen durch Olivenhaine, üppige Vegetation und die Landschaft des Gardasees und bieten Panoramablicke auf den See und die Inseln.

Die Rocca ist besonders bei Sonnenuntergang stimmungsvoll und stellt ein unvergessliches Erlebnis für alle dar, die die natürlichste und panoramareichste Seite von Manerba del Garda entdecken möchten.

🍷 Manerba und Valtenesi
Die Villa liegt im Herzen von Valtenesi , einer Region, die von Olivenhainen, Weinbergen und regionalen Speisen und Weinen geprägt ist. Während Ihres Aufenthalts können Sie Weingüter besuchen, lokale Weine verkosten, das Olivenöl aus Gardasee entdecken und in den Restaurants von Manerba und den umliegenden Orten traditionelle Gerichte genießen.

🏘️ Entdecken Sie den Gardasee
Die Lage von Manerba del Garda ist auch ideal für die Organisation von Tagesausflügen. Zu den Städten, die Sie problemlos in Ihre Reiseroute einbeziehen können, gehören San Felice del Benaco, Moniga del Garda, Padenghe, Salò, Gardone Riviera, Desenzano del Garda und Sirmione .

Sirmione besticht durch seine Altstadt, die Scaligerburg und die Grotten des Catull , während Salò mit einer eleganten Seepromenade, Restaurants, Geschäften und einer charmanten Altstadt zum Bummeln einlädt. Desenzano del Garda ist ideal für einen Spaziergang am Hafen und im Zentrum und zudem ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.

🚲 Ein ideales Gebiet auch für Outdoor-Aktivitäten
Valtenesi bietet zahlreiche Wanderwege durch Hügel, Weinberge und Olivenhaine – ideal zum Wandern und Radfahren. Im Sommer lädt der Gardasee außerdem zum Schwimmen, Stand-up-Paddling, Kajakfahren, Segeln und anderen Wassersportarten ein.

🚗 Anreise
Für alle, die mit dem Auto aus Mailand, Venedig oder den größeren Städten Norditaliens anreisen, dient die Autobahn A4 Mailand–Venedig als Orientierungspunkt. Die empfohlene Ausfahrt ist Desenzano del Garda . Von dort fahren Sie weiter in Richtung Padenghe, Moniga und Manerba del Garda und folgen dann der Beschilderung nach Pieve Vecchia und Spiaggia Romantica.

✈️ Flughäfen
Der bequemste Flughafen, um Manerba del Garda zu erreichen, ist im Allgemeinen Verona Valerio Catullo . Weitere Flughäfen sind Bergamo Orio al Serio, Mailand Linate und Mailand Malpensa . 

🚆 Anreise mit dem Zug
Der Hauptbahnhof ist Desenzano del Garda-Sirmione mit Verbindungen in mehrere italienische Städte. Von Desenzano aus können Sie Ihre Reise nach Manerba mit den vorhandenen Busverbindungen fortsetzen oder ein Taxi bzw. einen privaten Transfer buchen.

💬 Unterstützung während Ihres Aufenthalts
Wir sind über den Airbnb-Chat oder andere Messengerdienste für alle Ihre Anliegen erreichbar. Wir kennen Manerba del Garda, Pieve Vecchia und die Valtenesi-Region bestens.