Villa Incanto

Villa Incanto – Villa privata con piscina e giardino vicino al Lago di Garda

🏡 Una villa privata nel cuore di Manerba del Garda
Villa Incanto si trova in Via della Repubblica 17, Manerba del Garda, nella località Pieve Vecchia, in una posizione ideale per vivere il Lago di Garda tra relax, natura, spiaggia e attività all’aperto. La villa è completamente indipendente e immersa in un ampio giardino privato ricco di ulivi, vegetazione e dettagli caratteristici, a breve distanza dalla Spiaggia Romantica e vicino a Porto Torchio.

🌿 Una casa dove interno ed esterno dialogano continuamente
La particolarità di Villa Incanto è il rapporto tra l’architettura contemporanea e il paesaggio del Lago di Garda. La proprietà è circondata da un grande giardino con prato, ulivi maturi e vegetazione, mantenuti e valorizzati durante la ristrutturazione. Tra gli elementi originali della proprietà si trova anche un caratteristico pozzo in pietra vicino all’ingresso del soggiorno. Le grandi vetrate del piano terra permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti e collegano visivamente la casa con il giardino e la piscina.

💦 Piscina privata di acqua salata
Nel giardino si trova l’ampia piscina privata di acqua salata, caratterizzata da una suggestiva tonalità blu smeraldo. Intorno alla piscina è presente una zona solarium con lettini prendisole e ombrelloni, pensata per rilassarsi durante le giornate estive, leggere un libro, prendere il sole o rinfrescarsi dopo una giornata alla scoperta del Lago di Garda.

🌤️ Il porticato: il cuore della vita all’aperto
Uno degli spazi più piacevoli della villa è il grande porticato coperto affacciato sulla piscina. Qui troverete un lungo tavolo da pranzo dove riunirvi per colazioni, pranzi e cene all’aperto, riparati dal sole nelle ore più calde. Il porticato è direttamente collegato alla cucina, creando una continuità naturale tra gli ambienti interni e il giardino. È lo spazio perfetto per vivere insieme la villa anche durante le giornate più calde, senza dover rinunciare alla vita all’aperto.

🏠 La villa su due livelli
Villa Incanto si sviluppa su due piani e dispone complessivamente di 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo ampi spazi sia per famiglie numerose sia per gruppi di amici. Il piano terra è organizzato per essere vissuto comodamente anche da ospiti con difficoltà motorie, mentre il piano superiore ospita le altre tre camere da letto.

🛋️ Il soggiorno: luminoso, ampio e collegato al giardino
L’ingresso principale conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente luminoso grazie alle grandi vetrate che corrono lungo la facciata della villa e guardano verso il giardino e la piscina.

Nel soggiorno troverete:
• Grande divano con Smart TV, ideale per rilassarsi o guardare un film insieme
• Due chaise longue rivolte verso la piscina e il giardino
• Zona pranzo con tavolo rotondo
• Ampi spazi per trascorrere momenti insieme
• Aria condizionata per il massimo comfort durante la stagione calda
• Grandi vetrate con le caratteristiche ante scorrevoli verde smeraldo

🍽️ La cucina: pensata per cucinare e stare insieme
Dal soggiorno si accede direttamente all’ampia cucina, collegata anche al porticato esterno. La cucina dispone di un grande bancone utilizzabile come tavolo da pranzo per circa 8–9 persone, ideale per organizzare colazioni e cene tutti insieme senza separarsi dal resto della casa.

La cucina è completamente attrezzata con:
• Piano cottura a induzione a 4 fuochi
• Frigorifero e congelatore
• Forno
• Microonde
• Lavastoviglie
• Bollitore
• Tostapane
• Macchina da caffè Nespresso Original
• Pentole e padelle
• Piatti, bicchieri, posate e utensili da cucina

Per il vostro arrivo viene inoltre fornito un kit di cortesia con sale, olio, prodotti per la lavastoviglie, panni, carta, spugna e detersivo per i piatti.

☕ Macchina da caffè Nespresso Original
La macchina presente in villa appartiene alla linea Nespresso Original, quella con le capsule classiche e piccole. Per eventuali capsule aggiuntive potrete utilizzare Nespresso Original oppure capsule compatibili, come L’OR compatibili Nespresso Original e Lavazza compatibili Nespresso Original. Le capsule Nespresso Vertuo non sono compatibili con la macchina presente nella villa.

🛏️ Le camere da letto
La villa dispone di 4 camere da letto, distribuite tra piano terra e piano superiore. Ogni camera è pensata per offrire privacy e comfort e dispone di Wi-Fi, Smart TV, aria condizionata e armadio. Lenzuola e asciugamani sono inclusi nel soggiorno.

♿ Camera al piano terra e accessibilità
La camera 4 si trova al piano terra ed è particolarmente adatta agli ospiti con difficoltà motorie. Il piano terra della villa è infatti organizzato senza barriere architettoniche e permette di raggiungere senza scale gli spazi principali della casa, il giardino, la cucina, il soggiorno e la camera.

La camera dispone di:
• Porta di ingresso larga 80 cm
• Aria condizionata
• Smart TV
• Wi-Fi
• Armadio
• Bagno privato con doccia, lavabo, bidet e WC

Questa configurazione permette anche a un ospite che utilizza una sedia a rotelle di vivere comodamente gli ambienti principali del piano terra. Il piano superiore, invece, è raggiungibile tramite le scale interne e ospita le altre tre camere.

🛏️ Camera 1 – la camera più ampia della villa
Al piano superiore si trova la camera 1, un ambiente particolarmente spazioso di oltre 20 m². La camera dispone di un ampio spazio interno e di accesso al balcone che corre intorno al piano superiore, permettendo di godere della luce naturale e dell’atmosfera della proprietà.

La camera 1 dispone inoltre di un bagno privato con accesso al balcone, completo di:
• Vasca da bagno
• Doccia
• Lavabo
• Bidet
• WC

🛏️ Camere 2 e 3 – comfort e spazi indipendenti
Le camere 2 e 3 si trovano al piano superiore e sono raggiungibili attraverso un ampio corridoio. Ognuna dispone di un proprio bagno dedicato nelle immediate vicinanze, completo di doccia, lavabo, bidet e WC. Entrambe le camere hanno accesso al lungo balcone del piano superiore.

La camera 3 dispone inoltre di una scrivania, una soluzione comoda per chi desidera lavorare da remoto, controllare la posta o dedicarsi a qualche ora di lavoro durante una vacanza più lunga.

🛁 I bagni
Villa Incanto dispone complessivamente di 5 bagni, una dotazione particolarmente comoda per gruppi e famiglie che soggiornano insieme.

I bagni comprendono:
• Bagno privato della camera 4 al piano terra
• Secondo bagno completo al piano terra
• Bagno privato della camera 1 con vasca e doccia
• Bagno dedicato alla camera 2
• Bagno dedicato alla camera 3

Tutti i bagni sono dotati di asciugacapelli, sapone per le mani, shampoo e balsamo (conditioner), forniti come kit di cortesia per gli ospiti.

🧺 Lavanderia
Al piano terra è presente una zona lavanderia con lavatrice e ferro da stiro, utile soprattutto per soggiorni di più giorni o per famiglie con bambini. L’utilizzo della lavanderia è riservato agli ospiti della villa.

❄️ Comfort durante il soggiorno
La villa è dotata di aria condizionata negli ambienti previsti, Wi-Fi e Smart TV nelle camere. L’organizzazione degli spazi è pensata per offrire sia momenti di condivisione sia la possibilità di ritagliarsi spazi di tranquillità.

🚗 Parcheggio privato
L’ingresso carrabile della villa si trova sul lato destro della proprietà. All’interno sono disponibili 2 posti auto privati, con possibilità di ospitare una terza automobile disponendo le vetture una dietro l’altra.

Il lato sinistro della proprietà dispone invece di un accesso pedonale con cancellino, che conduce direttamente all’ingresso della villa e alla zona giorno.

🔑 Check-in e accoglienza
L’indirizzo della villa è Via della Repubblica 17, 25080 Manerba del Garda (BS), località Pieve Vecchia. Per raggiungerci è sufficiente impostare l’indirizzo sul navigatore. Una volta arrivati, l’accesso carrabile sul lato destro della villa è quello da utilizzare per entrare in auto e raggiungere il parcheggio privato.

Il check-in viene organizzato in base all’orario concordato e uno di noi sarà presente personalmente per accogliervi, mostrarvi la proprietà, illustrarvi gli spazi e spiegarvi il funzionamento delle principali dotazioni della villa.

🌊 La posizione: Pieve Vecchia e il Lago di Garda
Villa Incanto si trova nella località Pieve Vecchia di Manerba del Garda, una zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al lago e alla Spiaggia Romantica. Nelle vicinanze sono presenti bar, ristoranti, negozi e servizi, rendendo la posizione comoda sia per una vacanza completamente rilassante sia per chi desidera esplorare il territorio.

🏖️ Spiaggia Romantica
La Spiaggia Romantica è una delle principali spiagge di Manerba del Garda e rappresenta uno dei punti di riferimento della zona. Qui potrete trascorrere le giornate al lago, rilassarvi sulla riva, fermarvi nei bar e ristoranti o praticare diverse attività acquatiche.

La posizione di Villa Incanto è particolarmente interessante perché Via della Repubblica è uno degli accessi alla zona della Spiaggia Romantica. Il lago può quindi diventare parte naturale della vostra giornata, alternando il tempo trascorso sulla spiaggia alla piscina privata della villa.

⛵ Porto Torchio e le esperienze sul lago
A breve distanza si trova Porto Torchio, uno dei porti più caratteristici di Manerba del Garda. Da questa zona è possibile organizzare escursioni in barca, noleggio di imbarcazioni e attività sul Lago di Garda.

Una delle esperienze più suggestive è raggiungere l’Isola di San Biagio, conosciuta come Isola dei Conigli, una piccola isola immersa nel verde. La zona è inoltre ideale per chi desidera praticare SUP, kayak e altre attività nautiche.

🌿 Rocca di Manerba e Riserva Naturale
Per gli amanti della natura e dei panorami, la Rocca di Manerba e la Riserva Naturale della Rocca e del Sasso sono tra le attrazioni più importanti del territorio. I percorsi permettono di camminare tra uliveti, vegetazione e paesaggi del Garda, raggiungendo punti panoramici con splendide viste sul lago e sulle isole.

La Rocca è particolarmente suggestiva al tramonto e rappresenta una delle esperienze da non perdere per chi desidera scoprire il lato più naturale e panoramico di Manerba del Garda.

🍷 Manerba e la Valtenesi
La villa si trova nel cuore della Valtenesi, territorio caratterizzato da uliveti, vigneti e produzioni enogastronomiche locali. Durante il soggiorno potrete visitare cantine, degustare vini della zona, scoprire l’olio del Garda e assaggiare la cucina tradizionale nei ristoranti di Manerba e dei comuni vicini.

🏘️ Scoprire il Lago di Garda
La posizione di Manerba del Garda è ideale anche per organizzare escursioni in giornata. Tra le località facilmente inseribili nel vostro itinerario ci sono San Felice del Benaco, Moniga del Garda, Padenghe, Salò, Gardone Riviera, Desenzano del Garda e Sirmione.

Sirmione è particolarmente interessante per il suo centro storico, il Castello Scaligero e le Grotte di Catullo, mentre Salò offre un elegante lungolago, ristoranti, negozi e un centro storico piacevole da esplorare. Desenzano del Garda è ideale per una passeggiata sul porto e nel centro, oltre a essere un importante punto di collegamento ferroviario.

🚲 Una zona ideale anche per le attività all’aperto
La Valtenesi offre numerosi percorsi tra colline, vigneti e uliveti, perfetti per escursioni a piedi o in bicicletta. Durante la bella stagione il Lago di Garda permette inoltre di praticare nuoto, SUP, kayak, vela e altre attività acquatiche.

🚗 Come arrivare
Per chi arriva in auto da Milano, Venezia o dalle principali città del Nord Italia, il riferimento è l’autostrada A4 Milano–Venezia, con uscita consigliata a Desenzano del Garda. Da qui si prosegue verso Padenghe, Moniga e Manerba del Garda, seguendo successivamente le indicazioni per Pieve Vecchia e Spiaggia Romantica.

✈️ Aeroporti
L’aeroporto più comodo per raggiungere Manerba del Garda è generalmente Verona – Valerio Catullo. Altri aeroporti di riferimento sono Bergamo Orio al Serio, Milano Linate e Milano Malpensa. Per chi arriva in aereo consigliamo il noleggio di un’auto, particolarmente utile per esplorare le spiagge, i borghi, le cantine e le attrazioni del Lago di Garda.

🚆 Arrivare in treno
La principale stazione ferroviaria di riferimento è Desenzano del Garda-Sirmione, collegata con diverse città italiane. Da Desenzano è possibile proseguire verso Manerba utilizzando i collegamenti autobus disponibili, oppure organizzare un taxi o un transfer privato.

💬 Assistenza durante il soggiorno
Saremo disponibili tramite la chat di Airbnb o altri sistemi di messaggistica per qualsiasi necessità. Conosciamo direttamente Manerba del Garda, Pieve Vecchia e la Valtenesi