Belvedere Apartment – Cavaleone

Appartamento Belvedere – 2 camere, 2 bagni e terrazza vista Lago di Garda vicino a Bardolino

CIN: IT023023B4QLS69MWS
CIR: 023023-LOC-00185

🌅 Appartamento panoramico a Cavaion Veronese
Appartamento Belvedere fa parte di Residence Cascina Cavaleone, una casa storica rinnovata sulle colline di Cavaion Veronese, in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Bardolino e dal Lago di Garda.

Distribuito tra il primo e il secondo piano, può ospitare fino a 4 persone ed è ideale per famiglie, due coppie o piccoli gruppi di amici.

✨ Dotazioni principali
• 2 camere matrimoniali
• 2 bagni
• Ampio soggiorno open space
• Cucina completamente attrezzata
• Balcone-terrazzo con tavolo e vista lago
• Wi-Fi veloce
• Aria condizionata su entrambi i piani
• TV satellitare a schermo piatto
• Giardino e lavanderia condivisi
• Culla e seggiolone su richiesta

🏡 Disposizione interna

Primo piano
L’ingresso si raggiunge tramite una scala esterna che conduce al balcone-terrazzo privato.

Al primo piano si trovano:
• Soggiorno open space
• Zona salotto con divano letto
• Tavolo e zona pranzo
• Cucina a vista
• Un bagno
• Accesso diretto al terrazzo

Secondo piano
Una scala interna conduce alla zona notte composta da:
• 2 camere matrimoniali
• 2 letti matrimoniali
• Secondo bagno
• Scorcio sul Lago di Garda da una delle camere

La presenza di scale esterne e interne deve essere considerata da ospiti con difficoltà motorie e da famiglie con bambini piccoli.

🛏️ Posti letto
La configurazione standard comprende due letti matrimoniali per un massimo di 4 ospiti.

Il divano letto nel soggiorno non viene preparato automaticamente. Può essere predisposto su richiesta per una diversa distribuzione dei 4 ospiti, con un supplemento di €20 comprensivo di biancheria. La richiesta deve essere effettuata prima dell’arrivo.

🍳 Cucina completamente attrezzata
La cucina è moderna e fornita di tutto il necessario per preparare colazioni, pranzi e cene:

• Piano cottura a induzione
• Forno
• Frigorifero
• Lavastoviglie
• Bollitore
• Tostapane
• Pentole, padelle e scolapasta
• Piatti, bicchieri, tazze e posate
• Utensili e accessori da cucina

☕ Tre sistemi per preparare il caffè
• Macchina espresso manuale Beper Duetta, utilizzabile con caffè macinato o cialde E.S.E. da 44 mm
• Macchina per caffè americano con caraffa in vetro
• Moka tradizionale italiana

🎁 Kit iniziale di benvenuto
All’arrivo troverete:
• Olio e sale
• Caffè
• Acqua in frigorifero
• Spugna e detersivo per i piatti
• Pastiglie per la lavastoviglie

Il kit è una fornitura iniziale di cortesia e non viene rifornito automaticamente durante il soggiorno.

🚿 Bagni e biancheria
Entrambi i bagni sono dotati di:
• Sapone per mani e corpo
• Asciugacapelli
• 2 rotoli di carta igienica per bagno

Lenzuola e asciugamani sono inclusi e vengono preparati in base al numero di ospiti indicato nella prenotazione.

❄️ Aria condizionata
Sono presenti due climatizzatori, uno per ciascun piano, controllabili tramite gli appositi dispositivi Mitsubishi installati a muro. Non sono presenti telecomandi portatili.

Le unità si trovano nei corridoi e distribuiscono l’aria verso gli ambienti e le camere. Per rinfrescare meglio la zona notte consigliamo di lasciare aperte le porte interne e mantenere chiuse finestre e porta finestra durante il funzionamento.

📶 Wi-Fi e TV
Il Wi-Fi veloce è disponibile in tutti gli ambienti. Nel soggiorno è presente una TV satellitare a schermo piatto.

🌅 Balcone-terrazzo vista Lago di Garda
Il terrazzo privato è arredato con tavolo ed è ideale per fare colazione, pranzare all’aperto o rilassarsi con un bicchiere di vino locale.

La vista è visibile principalmente:
• Dal balcone-terrazzo
• Dalla porta finestra della zona giorno
• Dalla finestra di una delle camere
• Dalla parte più alta del giardino condiviso

La visibilità può variare in base alle condizioni atmosferiche e alla vegetazione stagionale.

🌿 Giardino condiviso
Il giardino laterale è utilizzabile dagli ospiti di Belvedere e dell’Appartamento Roma, situato al piano terra della stessa proprietà.

Ogni appartamento dispone comunque di un proprio spazio esterno individuale: Belvedere ha il terrazzo panoramico, mentre Roma dispone di uno spazio coperto con tavolo e tenda da sole.

🧺 Lavanderia condivisa
La lavanderia si trova al primo piano, all’esterno dei due appartamenti, ed è condivisa con gli eventuali ospiti di Roma.

È dotata di:
• Lavatrice
• Prodotti essenziali per il bucato
• Stendibiancheria dedicato a Belvedere
• Ferro e asse da stiro

La chiave della lavanderia viene lasciata all’interno dell’appartamento.

👶 Servizi per bambini
Culla e seggiolone sono disponibili su richiesta anticipata. I bambini devono essere sempre sorvegliati sulle scale, sul terrazzo e negli spazi esterni.

🔐 Self check-in
Cascina Cavaleone si trova in Via Roma 74, Cavaion Veronese.

Vicino al cancello sono presenti due cassette di sicurezza. La cassetta superiore contiene le chiavi dell’Appartamento Belvedere.

• Il codice viene comunicato il giorno del check-in
• Una chiave apre il cancello
• Le altre chiavi aprono l’ingresso dell’appartamento
• Dopo il cancello si percorre la via interna e si salgono le scale sulla sinistra fino al terrazzo

Prima dell’arrivo riceverete una guida fotografica con parcheggi, posizione, codice della lockbox e istruzioni passo dopo passo.

🚗 Parcheggio e carico/scarico
La proprietà non dispone di parcheggio privato riservato alla singola unità.

Sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti a pochi passi:
• In Via Belvedere
• Lungo Via Roma

La guida del check-in contiene fotografie e posizioni precise. Il tratto finale per raggiungere la casa è breve e in salita.

Su richiesta è possibile accedere alla via interna per un breve carico e scarico dei bagagli. Non è consentito lasciare l’auto nella via quando Roma e Belvedere sono occupati da prenotazioni diverse.

Il parcheggio lungo la via interna è possibile soltanto prenotando entrambi gli appartamenti.

📍 Cavaion Veronese, Bardolino e Lago di Garda
La posizione collinare permette di soggiornare vicino al lago, lontano dalle aree più trafficate.

Nel centro di Cavaion e nei dintorni si trovano:
• Locanda Centrale
• Tavernetta Corte Torcolo
• Dream Café, bar, pasticceria e gelateria
• Supermercato Eurospin
• Distributore Tamoil
• Bar, negozi e servizi di uso quotidiano

Gli orari delle attività possono variare in base alla stagione.

🥾 Natura e percorsi
Cavaion Veronese è ideale per chi ama passeggiate, trekking e bicicletta.

Tra le esperienze consigliate:
• Centro storico e caratteristici intròi di Cavaion
• Sentiero del Monte San Michele
• Chiesetta di San Michele
• Cammino del Bardolino
• Percorsi tra vigneti, oliveti e cantine
• Itinerari verso Affi, Incaffi e Monte Moscal

La proprietà non dispone di un deposito chiuso o custodito per biciclette.

🍷 Vino e gastronomia
Cavaion si trova nel territorio del Bardolino DOC, del Chiaretto e dell’olio Garda DOP.

Durante il soggiorno è possibile organizzare:
• Visite in cantina
• Degustazioni di Bardolino e Chiaretto
• Visite a frantoi e produttori locali
• Tour enogastronomici in Valpolicella
• Degustazioni di Amarone, Ripasso e Recioto

🌊 Località e attrazioni vicine
In automobile si raggiungono facilmente:

• Bardolino, con lungolago, spiagge e battelli
• Lazise e Garda
• Punta San Vigilio
• Verona e il suo centro storico
• Valpolicella
• Gardaland
• Movieland e Caneva
• Parco Natura Viva
• Parco Termale del Garda
• Parco Acquatico Riovalli

Le aperture di battelli, parchi e attrazioni possono variare durante l’anno.

🛣️ Come arrivare
Consigliamo vivamente l’automobile, il mezzo più pratico per esplorare il Lago di Garda e l’entroterra.

L’uscita autostradale generalmente più comoda è Affi – Lago di Garda Sud, lungo l’Autostrada A22. Da Affi si prosegue seguendo le indicazioni per Cavaion Veronese.

Le stazioni ferroviarie di riferimento sono Verona Porta Nuova e Peschiera del Garda. Da entrambe è possibile proseguire con taxi, transfer, auto a noleggio o autobus.

Cavaion è servita anche dagli autobus extraurbani ATV, ma linee e frequenze cambiano in base alla stagione. Per raggiungere liberamente spiagge, cantine, sentieri e borghi, l’auto rimane la soluzione consigliata.

📌 Informazioni importanti
• Capienza massima: 4 ospiti
• Animali non ammessi
• Vietato fumare negli ambienti interni
• Feste ed eventi non consentiti
• Solo gli ospiti registrati possono pernottare
• Giardino e lavanderia condivisi con Appartamento Roma
• Presenza di scale esterne e interne
• Pulizie supplementari disponibili su richiesta e a pagamento
• Raccolta differenziata obbligatoria secondo la guida lasciata in casa

💶 Imposta di soggiorno obbligatoria
Il Comune di Cavaion Veronese applica un’imposta di soggiorno separata dal prezzo dell’alloggio:

• €1 per persona per notte
• Fino a un massimo di 20 pernottamenti consecutivi
• Minori fino a 14 anni compresi esenti
• Pagamento da completare entro il check-out secondo le indicazioni ricevute

🏘️ Prenotazione dell’intera Cascina Cavaleone
Nella stessa proprietà si trova Appartamento Roma, un monolocale al piano terra per massimo 2 ospiti.

In base alla disponibilità è possibile prenotare entrambi gli appartamenti e riservare l’intera Cascina Cavaleone per un massimo complessivo di 6 persone.

✨ Perché scegliere Appartamento Belvedere
Belvedere è un appartamento con 2 camere e 2 bagni vicino a Bardolino, ideale per chi cerca una casa vacanze sul Lago di Garda con terrazza panoramica, cucina completa, Wi-Fi, aria condizionata e spazi adatti a famiglie e amici.